Si vives en un piso, es probable que la energía solar residencial no sea una opción, ya que el tejado no es de tu propiedad. «Community Solar» es el programa diseñado precisamente para esta situación.
La respuesta breve
La energía solar comunitaria funciona para los residentes de apartamentos igual que para cualquier otra persona: te suscribes a un proyecto solar local, recibes créditos en tu factura de electricidad actual y pagas una tarifa con descuento. No hay que instalar nada. Puedes darte de baja en cualquier momento. Ahorro habitual: entre 10 y 40 dólares al mes para facturas de apartamentos.
Por qué los bloques de pisos no pueden instalar energía solar residencial
1. El edificio no es de tu propiedad
Por lo tanto, no puedes autorizar ninguna modificación en el edificio, como la instalación de paneles solares.
2. La persona que paga no siempre es la que ahorra
En la mayoría de los edificios de apartamentos, el propietario tendría que correr con los gastos de los paneles solares. Sin embargo, dado que los inquilinos suelen pagar sus propias facturas de electricidad, serían ellos quienes se beneficiarían de la mayor parte del ahorro, lo que haría que la energía solar resultara menos atractiva para los propietarios de los edificios, ya que estos no se beneficiarían directamente.
3. Espacio limitado en la azotea compartido entre los inquilinos
Dado que, a menudo, un mismo tejado da servicio a varias viviendas, normalmente no hay suficiente espacio útil para instalar paneles para cada una de ellas. Incluso si los paneles cupieran, el edificio seguiría necesitando un método justo para decidir quién se beneficia de la energía solar, lo que hace que la energía solar residencial sea más complicada que en el caso de una vivienda unifamiliar.
4. Limitaciones de los tejados de edificios de gran altura
Las azoteas de los edificios de viviendas suelen estar ocupadas por equipos de climatización, maquinaria de ascensores y depósitos de agua, lo que limita el espacio disponible.
5. Normativa urbanística y restricciones de las comunidades de propietarios
Incluso cuando el propietario de un edificio está interesado en la energía solar, las normas de las comunidades de propietarios y de los edificios de pisos pueden limitar lo que se puede instalar. Esto significa que puede que no se permitan los paneles solares, que solo quepan en una zona reducida o que se requieran autorizaciones que hagan que el proyecto sea más lento y más caro.
Cómo la energía solar comunitaria resuelve el problema de los pisos de alquiler
El proyecto solar se construye en otro lugar, como en un campo o en un vertedero cerrado, por lo que no hay que instalar ningún panel en tu edificio.
Requisitos
- Una cuenta de servicios públicos a tu nombre
- Una empresa de servicios públicos que cumpla los requisitos en un estado con programas de energía solar comunitaria
- Una factura reciente de servicios públicos
Lo que no es obligatorio
- Titularidad
- Autorización del arrendador
- Modificaciones en el edificio
- Acceso al tejado
- Verificación de solvencia
- Instalación física
¿Qué cambios hay en tu piso?
¡Nada! Seguirás recibiendo electricidad de tu proveedor actual y nada cambiará en ese servicio.
Cómo funciona para los residentes de los apartamentos
- Conservas tu cuenta actual de servicios públicos.
- Te suscribes a un proyecto de energía solar comunitaria.
- Los créditos solares aparecen en tu factura de la luz.
- Le pagas al proveedor una tarifa con descuento.
- Puedes darte de baja en cualquier momento.
Apartamentos de gran altura frente a apartamentos de baja altura
La energía solar comunitaria funciona exactamente igual, independientemente del tipo de edificio. Lo único que importa es tu cuenta de la compañía eléctrica.
Propietarios de pisos: mismo procedimiento
La energía solar comunitaria funciona igual tanto para los propietarios de pisos como para los inquilinos. La comunidad de propietarios no interviene porque no hay ninguna instalación física.
Ejemplo: Tres inquilinos, tres ciudades
Maya en Brooklyn (apartamento de 1 dormitorio)
- Factura de Con Edison: 135 dólares al mes
- Ahorro mensual: ~11 dólares
- Ahorro anual: unos 130 dólares
James y Rosa en Boston (apartamento de 2 dormitorios)
- Factura de Eversource: 185 dólares al mes
- Ahorro mensual: unos 19 dólares
- Ahorro anual: unos 225 dólares
Priya en Chicago (estudio)
- Factura de ComEd: 95 dólares al mes
- Ahorro mensual: ~8 dólares
- Ahorro anual: ~95 dólares
Casos especiales para los residentes de los apartamentos
Tu contrato de alquiler no importa
El programa «Community Solar» no implica ningún cambio en tu contrato de alquiler.
Mudarse a otro piso
En el mismo ámbito de la empresa de servicios públicos: transferir la suscripción. En otra empresa de servicios públicos o en otro estado: cancelar sin penalización.
Subarrendamientos o situaciones de convivencia con compañeros de piso
La energía solar comunitaria está vinculada al titular de la cuenta de la empresa de suministro eléctrico.
¿Y si en mi piso están incluidos los gastos de suministros?
No puedes darte de alta directamente. Sugiere a tu arrendador que se inscriba.
Residentes de viviendas de protección oficial
Varios estados cuentan con planes específicos de LMI que garantizan un ahorro del 25 al 50 %.
Preguntas frecuentes
¿Pueden instalar paneles solares los residentes de un bloque de pisos?
Sí, a través de «Community Solar».
¿Necesito el permiso de mi arrendador?
No. La energía solar comunitaria está vinculada a tu cuenta de la compañía eléctrica.
¿Cuánto puedo ahorrar?
Entre 6 y 30 dólares al mes, entre 72 y 360 dólares al año.
¿Y si mi piso forma parte de un edificio más grande con suministro eléctrico compartido?
Si tienes tu propia cuenta de servicios públicos, puedes darte de alta. Si la electricidad está incluida en el alquiler, tu arrendador podría darte de alta.
¿Funciona la energía solar comunitaria en bloques de pisos de gran altura?
Sí, igual que los apartamentos con jardín.
¿Qué pasa con mi proyecto de energía solar comunitaria si me mudo?
Trasladarse dentro del mismo territorio de la empresa de servicios públicos o cancelar el contrato sin penalización alguna.
¿Es la energía solar comunitaria una estafa para los residentes de los bloques de pisos?
No. Los programas están regulados por el Estado.
¿Puedo acogerme al programa «Community Solar» si soy inquilino a corto plazo?
Sí, con los proveedores que ofrecen contratos mensuales.
¿Funciona la energía solar comunitaria en los pisos con calefacción eléctrica?
Sí, y puede que te ahorres aún más, ya que la calefacción eléctrica supone facturas más elevadas.
Conclusión
«Community Solar» es el programa de energía solar diseñado para los residentes de bloques de pisos. Sin instalación, sin necesidad de acceder al tejado, sin necesidad del permiso del propietario y sin inversión inicial. Se tarda menos de 10 minutos en darse de alta. Un ahorro de entre 72 y 360 dólares al año para un piso típico.
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